Studio Padaservice

Studio PADASERVICE

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Il nostro impegno, la tua tranquillità condominiale

Gestione condominiale smart: più risparmio, più trasparenza, più comfort

Da condomini a professionisti: la nostra esperienza diretta ci ha fatto capire i limiti delle amministrazioni tradizionali e le vere esigenze dei residenti. Con Studio PADASERVICE trasformiamo la gestione del tuo condominio in un’esperienza semplice, chiara ed efficace.

Oggi un condominio va gestito come una piccola azienda, con criteri moderni che garantiscono efficienza, trasparenza, semplicità e innovazione:

• Efficienza: manutenzione e gestione delle parti comuni sempre ai massimi livelli, ottimizzando tempi e costi
• Trasparenza: accesso immediato a tutte le informazioni economiche, operative e amministrative
• Semplicità: strumenti chiari e intuitivi che permettono a tutti i condomini di partecipare attivamente alla vita del condominio
• Innovazione: tecnologie e servizi moderni per rendere più piacevole la vita condominiale e ridurre le spese

In un periodo di attenzione ai costi, ogni famiglia vuole risparmiare senza rinunciare alla qualità. Con Studio PADASERVICE puoi farlo: individuando opportunità di risparmio, semplificando la gestione e valorizzando gli spazi comuni.

💡 Scegli PADASERVICE e trasforma il tuo condominio in un luogo efficiente, trasparente e all’avanguardia.

Professionalità, esperienza e trasparenza nella gestione condominiale

Studio PADASERVICE – Amministrazioni Condominiali si occupa della gestione e amministrazione di condomìni, immobili residenziali e commerciali, offrendo servizi di amministrazione, consulenza e supporto tecnico altamente qualificati.

Il nostro team si mantiene costantemente aggiornato sulle normative vigenti in materia condominiale, garantendo un’operatività conforme alla legge e ai più alti standard professionali.
Oltre ai requisiti di onorabilità e competenza richiesti dalla normativa, vantiamo una solida esperienza decennale nel settore, consolidata da una formazione continua e specialistica che ci consente di gestire con efficienza ogni aspetto tecnico, contabile e fiscale.

I NOSTRI SERVIZI

Lo Studio PADASERVICE offre un’assistenza completa per la gestione e amministrazione di immobili e una consulenza qualificata in ambito tecnico, fiscale e contabile, rivolta anche a proprietari di singole unità o fondi immobiliari.

Servizi principali:

• Gestione condominiale ordinaria e straordinaria
• Amministrazione economico-contabile con redazione di bilanci preventivi e consuntivi
• Ripartizione delle spese e gestione della contabilità condominiale
• Adempimenti fiscali: Certificazione Unica, Modello 770 e pratiche correlate
• Gestione fornitori, servizi e manutenzioni
• Assistenza per detrazioni fiscali e pratiche di recupero delle agevolazioni
• Amministrazione per conto terzi
• Verifica e controllo delle gestioni precedenti
• Gestione e coordinamento dei lavori di ristrutturazione
• Redazione e aggiornamento dei regolamenti condominiali

Con PADASERVICE scegli un partner professionale e affidabile, capace di unire competenza tecnica, trasparenza amministrativa e attenzione alle persone, per una gestione condominiale moderna, efficiente e serena.

Ti ringraziamo per l’interesse verso Studio PADASERVICE.
Per qualsiasi richiesta di informazioni, preventivo o consulenza, ti invitiamo a compilare il form di contatto sottostante in tutti i suoi campi: il nostro team ti risponderà nel più breve tempo possibile.

Tutte le informazioni inviate saranno trattate con la massima riservatezza e non comportano alcun impegno da parte tua.

Puoi anche contattarci direttamente ai seguenti recapiti:
📞 Telefono:           351 699 6473
✉️ Email:                  info@padaservice.it

Come cambiare amministratore di condominio: guida completa

Hai perso fiducia nel tuo amministratore di condominio e vuoi capire come sostituirlo?
In questa guida curata da Studio PADASERVICE, ti spieghiamo come revocare l’amministratore in carica e nominare un nuovo professionista, in modo chiaro, legale e senza stress.

Quando è possibile revocare l’amministratore di condominio

Non è necessario aspettare la scadenza annuale del mandato.
La revoca dell’amministratore di condominio può avvenire in qualsiasi momento, purché la maggioranza dei condòmini sia d’accordo.

L’intera procedura richiede in media 15-20 giorni e deve rispettare le modalità previste dal Codice Civile (art. 66 disp. att. c.c.).

Procedura passo per passo

1. Richiedere l’assemblea straordinaria

La richiesta può essere presentata da almeno due condòmini che rappresentino un sesto dei millesimi dell’edificio.
È necessario inviare una raccomandata A/R all’amministratore attuale, specificando nell’ordine del giorno la revoca del mandato e la nomina del nuovo amministratore.

2. Convocare l’assemblea

L’amministratore riceve la richiesta e ha 10 giorni di tempo per convocare l’assemblea.
Da qui possono verificarsi due casi:

• Caso 1 – L’amministratore convoca l’assemblea:
  Si procede alla votazione e il nuovo amministratore viene nominato con la maggioranza dei presenti e almeno un terzo dei millesimi.
• Caso 2 – L’amministratore non convoca nei tempi previsti:
  I condòmini possono autoconvocarsi, nominare un presidente e un segretario, e deliberare la revoca del vecchio amministratore.
  Anche in questo caso, la delibera è valida con le stesse maggioranze.

3. Passaggio tra vecchio e nuovo amministratore

Dopo la delibera, il verbale dell’assemblea deve essere inviato a tutti i condòmini.
Il nuovo amministratore di condominio riceve copia del verbale e contatta l’amministratore uscente per il passaggio delle consegne e la consegna della documentazione condominiale.

Affidati a professionisti qualificati

Cambiare amministratore di condominio è un diritto dei condòmini, ma richiede competenza, precisione e trasparenza.
Studio PADASERVICE affianca i condòmini in ogni fase del processo — dalla convocazione assembleare alla gestione della transizione — garantendo una procedura corretta e rapida, nel rispetto della legge.

📞 Hai bisogno di assistenza per cambiare amministratore?
Contattaci al 351 699 6473 oppure scrivici a info@padaservice.it